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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Parrana San Martino a 690.000 € (cod.6592d5cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Parrana San Martino, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.735 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Parrana San Martino (da 1.260 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville in zona Parrana San Martino (da 1.545 €/m² a 2.425 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, mentre la zona di Parrana San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Parrana San Martino) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Guasticce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Parrana San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CQUADRO Immobiliare snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
Bellissima ed originale villa in stile liberty risalente al 1914 in perfette condizioni. Situata in provincia di Livorno precisamente nella frazione Parrana San Martino a 5 minuti in auto dal centro commerciale di Collesalvetti. Un antico cancello in […]
