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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Guasticce a 160.000 € (cod.659108d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Guasticce, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUASTICCE ED INTERPORTO) per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 2.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.815 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, mentre la zona di Guasticce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guasticce) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Colognole che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Guasticce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare cini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. h-2107 - GUASTICCE- TERRATTETTO INJ PICCOLO COMPLESSO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, CON INGRESSO INDIPENDENTE DA CORTE PIASTRELLATA CHE COSTEGGIA I TRE LATI DELL'IMMOBILE, CHIUSA DA CANCELLO CON PASSO CARRABILE- LIBERO IN TEMPI BREVI!!!COMPOSTO DA: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con ampio ripostiglio, ampio disimpegno notte che porta alle due camere, 1 matrimoniale e 1 media, bagno grande con vasca. 160.000,00 euro - SC9502864
