Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Parrana San Martino a 690.000 € (cod.658e1842)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Parrana San Martino, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.941 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Parrana San Martino (da 1.285 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville in zona Parrana San Martino (da 1.480 €/m² a 2.310 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, mentre la zona di Parrana San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Parrana San Martino) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Colognole che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Parrana San Martino
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CQUADRO Immobiliare snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con termocondizionamento
Bellissima ed originale villa in stile liberty risalente al 1914 in perfette condizioni. Situata in provincia di Livorno precisamente nella frazione Parrana San Martino a 5 minuti in auto dal centro commerciale di Collesalvetti. Un antico cancello in ferro ci conduce all'interno della proprietà il cui giardino misura 1.200mq e circonda la casa sui quattro lati con piccola resede ad uso tecnico e una bella piscina riscaldata di 10mt x 5mt. La villa è disposta su due piani ed offre elegante ingresso a pianta quadrata con pavimento in marmo, ampia cucina in muratura in stile toscano con acquaio in marmo originale, ripostiglio ad uso dispensa, sala con antica stufa in ceramica e studio, che si può facilmente trasformare in quarta camera. Un'elegante scala in marmo e ferro battuto ci conduce al primo piano che offre tre camere matrimonilai, di cui due con bagno privato, completa il primo piano un bagno completo con doccia. Riscaldamento a gas con termosifoni. Ottime condizioni generali Livorno ed il mare sono a 15 minuti di auto, Pisa e l'aeroporto di Pisa a 20 minuti di auto. L'agenzia C QUADRO IMMOBILIARE mette al centro di ogni sua attività il cliente con le sue esigenze e bisogni, mettendo in pratica un ascolto attivo, che contribuisce all'individuazione dell'immobile corretto per quello specifico cliente. Il tempo è prezioso e deve essere utilizzato al meglio, centrando così l'obiettivo comune: LA CASA GIUSTA PER VOI!! Per poter visitare l'immobile contatta la nostra agenzia ai seguenti recapiti telefonici, saremo ben felici di accompagnarvi nel vostro acquisto! Valentina 334 3315191 Samantha 334 247381 Villa Liberty at PARRANA SAN MARTINO Beautiful original villa dated back to 1914, in perfect condition, original style. Located at Livorno province precisely at Parrana San Martino village. The villa is disposed on two floors and offers : Large squared entrance, 4 bedroom, large kitchen, large living room with antique ceramic stove, 4 bathroom, storage room with washing machine. 1.200 sqm garden, heated 10[…]
