L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti a 245.000 € (cod.658a732d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.752 €/m² e 1.977 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.350 €/m² a 2.460 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,68%).

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•  Wikipedia: Collesalvetti
•  Mercato Immobiliare a Collesalvetti
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