Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello a 680.000 € (cod.658a7328)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Vicarello, la richiesta di 680.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.112 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vicarello (da 1.530 €/m² a 2.630 €/m²) e per ville in zona Vicarello (da 1.275 €/m² a 2.395 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicarello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vicarello) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Colognole che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA DOMUS
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone
In ottima zona residenziale, villa bifamiliare d'angolo con giardino/terreno esclusivo su tre lati di mq 2500; la villa è già divisa in due grandi appartamenti indipendenti e precisamente al piano terra ingresso, sala-cucina, 2 bagni, due camere, garage-taverna comunicante con la sala, loggiato; al primo piano con accesso da scala indipendente ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone ed altro accesso con scala esterna, tre camere, due bagni ed ampia terrazza che affaccia sul verde di proprietà. Sul retro della villa ampio annesso agricolo di circa 40 mq con angolo cottura, tettoia e gazebo. Pozzo per irrigazione e 70 piante di olivo in produzione. Oggetto unico in zona ed ottimo per due famiglie che cercano l'indipendenza ed ampi spazi esterni e il grande terreno-giardino sul retro che formano un corpo unico permette di essere sfruttato al massimo
