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Appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 450.000 € (cod.6585045f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Vicarello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento
Scopri un capannone D8 di 310 mq con un'altezza di 7 metri, ideale per le tue esigenze aziendali. Al piano superiore, troverai uffici nuovi di circa 50 mq, completi di corridoio, due uffici, sala riunioni e ripostiglio. L'accesso separato al primo piano garantisce privacy e comodità. Questo immobile include anche un appartamento A2 di circa 88 mq, perfetto per generare reddito o come foresteria per operatori, con una capacità di 6 posti letto. In aggiunta, c'è un ulteriore subalterno di circa 57 mq, accatastato come archivio e uffici, con la possibilità di trasformarlo in civile abitazione per ulteriori 4 posti letto. La chiostra sul retro di circa 72 mq offre un'area esterna funzionale con scala che serve l'appartamento. Sono disponibili 4 posti auto assegnati e un piazzale condiviso per lo scarico merci. Gli impianti sono certificati e l'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata. Con un contratto di leasing attualmente in essere e una (472.21 kW/mqanno), questa è un'opportunità da non perdere! Richiesta per acquisto in un'unica soluzione: 450.000 euro. Contatta subito per maggiori informazioni! INVESTIMENTO: Uscite = Subentro leasing (circa 1750€ mese, residuo totale con riscatto circa 200.000) più liquidità al venditore per saldo prezzo. Entrate = Possibilità di affitto all'attuale proprietario 1500€ mese per capannone , Affitto attualmente in essere dell'appartamento 1300€ mese, Affitto ulteriore subalterno a 600€ mese. Tutti gli importi sono imponibili e verificabili attraverso contratti in essere. Rif: MJM251012
