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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Colognole a 320.000 € (cod.657bbcf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Colognole, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da C.B.M.IMMOBILIARE S.N.C. DI BARBARA RAPALLINI E LETIZIA MESSINA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.059 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Colognole (da 1.495 €/m² a 2.860 €/m²) e per case semindipendenti in zona Colognole (da 1.315 €/m² a 2.615 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, mentre nella zona di Colognole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colognole) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.B.M.IMMOBILIARE S.N.C. DI BARBARA RAPALLINI E LETIZIA MESSINA
VIA VERDI,7, Livorno (LI)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
Casa Indipendente in Vendita a Colognole, Toscana** Scopri questa splendida casa terratetto, libera su tre lati, situata nel cuore della campagna toscana. Con un grande giardino di circa 700 metri quadri e ampie terrazze, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. La casa si sviluppa su due piani e vanta un ampio salone doppio con caminetto, perfetto per serate accoglienti, e una spaziosa cucina abitabile ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Al piano superiore, troverai tre camere da letto ben illuminate e un secondo salone che offre ulteriore spazio per il relax. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono comfort e praticità. I due grandi terrazzi posti a ciascun piano , sono affacciati sul giardino regalano una vista sui paesaggi tipicamente toscani, mentre la comoda cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Situata in una posizione strategica vicino a Livorno e Pisa, questa casa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi del paese di Colognole. Con un prezzo di €320.000 , questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora autentica in Toscana. Non perdere l'occasione di vivere immerso nella bellezza e nella cultura di questa regione unica
