Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti a 122.000 € (cod.657a81b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PROSPICIENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Collesalvetti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA - In una delle zone residenziali più apprezzate di Collesalvetti, a pochi passi da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, farmacia, fermate autobus e aree verdi), proponiamo in vendita appartamento al secondo piano in condominio ordinato e ben tenuto. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, abitabile fin da subito, pur richiedendo nel tempo alcuni interventi di ammodernamento per valorizzarne appieno il potenziale e personalizzarlo secondo i propri gusti. - Composizione interna: • Ampio soggiorno-pranzo, luminoso e ben proporzionato • Cucina abitabile, separata e funzionale • Terrazzina verandata, pratica come zona lavanderia • Due camere matrimoniali, spaziose • Bagno finestrato • Comodo ripostiglio • Garage e cantina La distribuzione degli ambienti è razionale e adatta sia a una giovane coppia alla ricerca della prima casa, sia a una famiglia che desidera spazi confortevoli in una zona tranquilla ma ben collegata. - Il vero punto di forza resta la posizione: contesto residenziale riservato, con tutti i servizi raggiungibili a piedi e collegamenti rapidi verso Livorno, Pisa e le principali arterie stradali. Una soluzione solida, con spazi generosi e un ottimo potenziale di personalizzazione per chi desidera creare una casa su misura partendo da una base già valida
