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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti a 395.000 € (cod.656da6ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.439 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
florido graziani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCUSIVA ! Riferimento 1087 La nostra Agenzia vi propone in vendita un esclusivo attico di prestigio situato nel cuore di Collesalvetti, in Via Garibaldi 61. Questo splendido immobile, di 185 mq, si trova al primo piano di un elegante contesto medio signorile e offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. L'attico presenta una distribuzione interna che comprende 11 vani, tra cui 4 potenziali camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno doppio, ideale per accogliere ospiti, e una cucina separata. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Uno dei punti forti di questo attico è la sua straordinaria terrazza al secondo piano di ben 187 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari, corredata di due stanze sulla quale è possibile ricavare un terzo bagno. Inoltre, sono presenti due balconi al primo piano, uno di 19 mq e l'altro di 15 mq, che offrono ulteriori spazi esterni. L'attico è stato completamente ristrutturato nel 2005/2006, completamente controsoffittato in cartongesso per garantire maggiore insonorizzazione e risparmio energetico. Infissi originali Schuco con doppiovetro esterno antisfondamento; 4 condizionatori Mitsubishi Kirigamine Zen con programmazione domotica, tende da sole di recente installazione sui balconi. La terrazza è stata ristrutturata completamente nel 2021/2022 con applicazione di strato coibentante e posatura di pavimento rialzato per facilitare eventuali riparazioni della guaina. Sistema di allarme di recente installazione interno ed esterno su terrazze al piano abitativo e pianerottolo d'ingresso con contratto di manutenzione annuale TecnoAllarmi. Completano la proprietà due posti auto al piano terra, e un locale tecnico di 1 mq al secondo piano, offre[…]
