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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti a 360.000 € (cod.655ef848)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PROSPICIENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
COLLESALVETTI: In un complesso residenziale curato e di recente costruzione (2007), proponiamo una palazzina a schiera caratterizzata da ottime finiture e da ambienti funzionali, perfetti per chi cerca comfort e indipendenza. L’immobile si presenta con un grazioso giardino d’ingresso che accompagna verso l’accesso principale. All’interno troviamo la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina a vista. A completare il piano terra sono presenti un antibagno e un bagno finestrato, posizionati in modo pratico e funzionale rispetto agli ambienti principali. Dalla zona giorno si accede poi al giardino privato, riservato e attrezzato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Al primo piano, collegato da una comoda scala interna, si sviluppa il reparto notte composto da tre camere: una matrimoniale e due camerine. Due delle camere dispongono di accesso diretto a un balcone, garantendo luminosità e uno sfogo esterno molto apprezzabile. Completa il livello un secondo bagno con vasca e ottime finiture. Una seconda scala dalla zona giorno conduce al piano seminterrato, dove troviamo una taverna, una zona lavanderia e l’accesso diretto al garage di circa 20 mq, con possibilità di posto auto davanti all’ingresso. Finiture di qualità: pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, porte in legno e riscaldamento autonomo. Una soluzione completa, ben tenuta e pronta per essere abitata, ideale per chi cerca spazi comodi in un contesto residenziale tranquillo e di qualità. - Rif. 3579
