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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 185.000 € (cod.6556fa8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1887 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.240 €/m²) e per quadrivani (da 1.620 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Guasticce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOLE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In ottima e strategica posizione della frazione di Stagno proponiamo un appartamento in ottime condizioni al 2°piano e composto da: ingresso ampio, ripostiglio, cucina abitabile con balcone verandato, ampia sala con 2 finestre, porta finestra per accedere al balcone verandato disimpegno notte con armadio, ampia camera matrimoniale con 2 armadi, camera media, bagno completo con finestra. riscaldamento autonomo a gas metano, pavimenti in ceramica, tutti gli infissi sono in pvc con doppi vetri e zanzariere. condizionatore in sala, cucina e nella camera matrimoniale, condominio in buone condizioni con tetto rifatto nel 2022, di conseguenza non ci sono lavori deliberati, completa la proprietà un comodo garage singolo rapporto qualità prezzo interessante sul mercato immobiliare attuale di Stagno
