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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Guasticce a 160.000 € (cod.655400b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Guasticce, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUASTICCE ED INTERPORTO) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.505 €/m²) e per villette a schiera (da 1.350 €/m² a 3.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, mentre nella zona di Guasticce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guasticce) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Colognole che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Guasticce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare cini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
GUASTICCE- TERRATTETTO INJ PICCOLO COMPLESSO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, CON INGRESSO INDIPENDENTE DA CORTE PIASTRELLATA CHE COSTEGGIA I TRE LATI DELL'IMMOBILE, CHIUSA DA CANCELLO CON PASSO CARRABILE- LIBERO IN TEMPI BREVI!!!COMPOSTO DA: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con ampio ripostiglio, ampio disimpegno notte che porta alle due camere, 1 matrimoniale e 1 media, bagno grande con vasca. 160.000,00 euro Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Frazione: Guasticce Provincia: LI (CAP: 57014) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 75 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con vasca - cucina - ripostiglio: presente - posti auto: 1 - giardino privato: presente (35 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1363955/146/h-2107
