Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Guasticce a 109.000 € (cod.654d3236)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Guasticce, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da PERSONAL HOUSE DI CAPPELLI FRANCO) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUASTICCE ED INTERPORTO) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.455 €/m²) e per villette a schiera (da 1.350 €/m² a 3.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, mentre nella zona di Guasticce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guasticce) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Colognole che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Guasticce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERSONAL HOUSE DI CAPPELLI FRANCO
VIA DELLE COLOMBAIE 123, Collesalvetti (LI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione da ristrutturare
Guasticce, nel centro del paese, piccola palazzina a schiera con ingresso indipendente, buono stato, composta da ingresso-soggiorno con parete attrezzata a cottura in muratura, camera matrimoniale, bagno, giardino privato di circa 30 mq e posto auto di proprieta', tutto completamente arredato, ottimo anche come investimento per locarlo. Classe D 70. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Frazione: Guasticce Provincia: LI (CAP: 57014) Stato: buono Anno di costruzione: 2000 Piano: su più livelli Superficie (mq): 50 Numero di vani: 2 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camera,cucina in muratura - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - posti auto: 1 - giardino privato: presente (30 mq) - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1390165/179/800
