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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 185.000 € (cod.6545e5ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Silvestri Roberta) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PROSPICIENTE) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.255 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Vicarello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Rif.Ag. V 13 - **Appartamento di quattro locali in vendita a Collesalvetti** Siamo lieti di presentare questo splendido appartamento di quattro locali in vendita a Collesalvetti, nella tranquilla zona di Stagno. Con una superficie di 100 mq, questo immobile si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e presenta un ingresso tradizionale. L'appartamento con termoautonomo è in ottimo stato e offre un'atmosfera accogliente e moderna, è composto da sala molto ampia, cucinotto, 3 camere, doppi servizi entrambi con finestra ( uno con vasca, l'altro con doccia ) terrazzo ideale per momento di relax e cene con amici, cantina e posto auto di proprieta'. Gli infissi nel reparto notte sono in legno con doppi vetri mentre nella zona giorno sono in PVC con doppi vetri. La posizione strategica a Stagno garantisce tranquillità e comodità, ideale per chi cerca un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi necessari. Le spese condominiali mensili ammontano a 100 Euro, compresa l'acqua, garantendo una gestione efficiente e curata delle aree comuni. Prezzo di vendita: 185.000 Euro
