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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Castell'Anselmo a 650.000 € (cod.65309fb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collesalvetti Castell'Anselmo, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUGOLA NUOVA E NUGOLA VECCHIA) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 2.385 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, mentre nella zona di Castell'Anselmo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castell'Anselmo) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Colognole che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Castell'Anselmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PEGASO IMMOBILIARE di Elisabetta Senesi
DESCRIZIONE
Castell'anselmo - Collesalvetti. Nelle dolci colline tra Castell'anselmo e Parrana, raggiungibile dalla Via Emilia con meno di 1 km. di strada bianca in ottime condizioni, vendesi un casolare di ampie dimensioni ed in buone condizioni sia esterne che interne. Il casolare si compone di tre abitazioni distinte ed indipendenti, ciascuna di mq. 100
