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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 155.000 € (cod.652f255e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.215 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Guasticce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COLLESALVETTI SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore
Villaggio Emilio –Via XXV Aprile - 3 locali (Sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c/f, 3 balconi, garage) Proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore. La zona giorno è composta da cucina abitabile con accesso al balcone e sala con accesso ad altri due balconi, mentre la zona notte e composta dalla camera matrimoniale con accesso anch’essa al balcone della cucina. Il bagno è dotato di doccia e finestra. Rifiniscono la soluzione i 3 balconi ed il garage. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861623833 oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it
