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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Guasticce a 150.000 € (cod.652e06fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Guasticce, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUASTICCE ED INTERPORTO) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrana San Martino, mentre nella zona di Guasticce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guasticce) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Colognole che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Guasticce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare cini
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con caminetto senza ascensore con angolo cottura
GUASTICCE- TERRATETTO CON GIARDINO PRIVATO DI 200 MQ CON PASSO CARRABLE!!!DISPOSTO DU DUE LIVELLI,P. TERRA: ingresso in ampio soggiorno con CAMINO, cucinotto da cui si accede al giardino esclusivo, disimpegno con primo bagnetto con finestra, scala per accedere la piano 1° dove troviamo una cameretta di passaggio con lucernario e ripostiglio soppalcato, un'ampia camera matrimoniale con terrazzo, un bagno grande con due finestre, T,A con caldaia del 2022 e aria condizionata. 150.000,00 euro
