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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Guasticce a 175.000 € (cod.652b4b1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Guasticce, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.809 €/m² e
2.027 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Guasticce (da 1.370 €/m² a 2.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno, mentre la zona di Guasticce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guasticce) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Vicarello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Guasticce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare cini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore di nuova costruzione
GUASTICCE- NEL CENTRO DEL PAESE, RECENTE COSTRUZIONE DI CIRCA 100 MQ CAT. CON GARAGE E AMPIA MANSARDA- PIANO 2° ED UTLIMO ( no ascensore ), composto da ingresso in soggiorno con accesso a bel balcone, cucina abitabile con veranda, disimpegno notte con due camere, bagno con finestra; scala che dal soggiorno accede all'ampia mansarda che può essere utilizzata come terza camera o studio. L'appartamento è termoautonomo e in buone condizioni. [ Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Guasticce Provincia: LI (CAP: 57014) Stato: buono Anno di costruzione: 1989 Piano: su più livelli Superficie (mq): 90 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - mansarda: presente - garage: presente Rif: 1378140/146/H-2110
