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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Collesalvetti in zona Parrana San Giusto a 97.000 € (cod.65278c45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti Parrana San Giusto, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PROSPICIENTE) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno, mentre la zona di Parrana San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parrana San Giusto) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Vicarello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Parrana San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Silvestri Roberta
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif.Ag. V 9 - Scopri l'eleganza storica di questo splendido appartamento in vendita a Collesalvetti, nella suggestiva zona di Parrana San Giusto. Con una superficie di 75 mq, questo immobile vanta due locali e si trova in uno stato di conservazione ottimo. Situato al piano rialzato con ingresso indipendente, l'appartamento risale al 1700, offrendo un'atmosfera unica e un fascino senza tempo. Prezzo di vendita: 97.000 Euro. [ - SC9517646
