L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti a 113.000 € (cod.6526f714)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 113.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 113.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2260 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.681 €/m² e 1.880 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.380 €/m²) e per villette a schiera (da 1.485 €/m² a 2.280 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,89%).

•  Sito Istituzionale: Collesalvetti
•  Wikipedia: Collesalvetti
•  Mercato Immobiliare a Collesalvetti
•  Quotazioni OMI