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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti a 165.000 € (cod.6514950e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R7, è proposta in vendita (da Intermedia di Roberto Ferretti) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COLMATA - PODERE GRILLI - VILLA MALENCHINI - LOC.ACQUAVIVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrana San Martino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto
NS. ESCLUSIVA - CAMPAGNA DI COLLESALVETTI - vendesi ad Euro 165.000. Per chi ama la tranquillità della Campagna, non troppo distante dal Centro cittadino di Collesalvetti, proponiamo in esclusiva porzione di terra-tetto con giardino di circa 150 mq. e garage di 20 mq., da ristrutturare, situato in una strada con passaggio dei soli residenti nel borghetto. Cancello carrabile e pedonale, che si aprono sul grande GIARDINO privato e che danno accesso al garage. L'immobile si presenta come un ex edificio rurale e la proprietà di sviluppa su due livelli abitabili e tetto di proprietà. Piano terra con ampio ingresso, al momento adibito a zona pranzo, dotato di comoda e caratteristica stufa a legna, salotto con caminetto funzionante; disimpegno e a seguire cucina semi abitabile, piccolo ripostiglio, bagno finestrato completo di doccia. Tramite comoda scala si accede al Primo piano dove un corridoio conduce a due ampie camere matrimoniali. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e stufa a legna. All'esterno troviamo ampi spazi per pranzi, cene o svago, ed un forno/barbecue. Nessuna spesa condominiale. Riferimento annuncio n. 3431
