Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Collesalvetti in zona Parrana San Martino a 85.000 € (cod.65105a54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti Parrana San Martino, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COLMATA - PODERE GRILLI - VILLA MALENCHINI - LOC.ACQUAVIVA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.000 €/m²) e per casali (da 1.245 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno, mentre la zona di Parrana San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parrana San Martino) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Parrana San Martino
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTOCASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Ampio terreno con grande annesso da ristrutturare a Parrana San Martino. L'immobile, di 70 metri quadrati, offre forse la possibilità di cambiare la destinazione d'uso. Attualmente utilizzato come cantina stalla, è circondato da un terreno di 4000 me […]
