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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Colognole a 320.000 € (cod.6509c8c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Colognole, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da C.B.M.IMMOBILIARE S.N.C. DI BARBARA RAPALLINI E LETIZIA MESSINA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PARRANA S.MARTINO - S.GIUSTO - COLOGNOLE) per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 2.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.760 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrana San Martino, mentre nella zona di Colognole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colognole) è pari a
2.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Colognole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.B.M.IMMOBILIARE S.N.C. DI BARBARA RAPALLINI E LETIZIA MESSINA
VIA VERDI,7, Livorno (LI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Casa Indipendente in Vendita a Colognole, Toscana** Scopri questa splendida casa terratetto, libera su tre lati, situata nel cuore della campagna toscana. Con un grande giardino di circa 700 metri quadri e ampie terrazze, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. La casa si sviluppa su due piani e vanta un ampio salone doppio con caminetto, perfetto per serate accoglienti, e una spaziosa cucina abitabile ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Al piano superiore, troverai tre camere da letto ben illuminate e un secondo salone che offre ulteriore spazio per il relax. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono comfort e praticità. I due grandi terrazzi posti a ciascun piano , sono affacciati sul giardino regalano una vista sui paesaggi tipicamente toscani, mentre la comoda cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Situata in una posizione strategica vicino a Livorno e Pisa, questa casa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi del paese di Colognole. Con un prezzo di €320.000 , questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora autentica in Toscana. Non perdere l'occasione di vivere immerso nella bellezza e nella cultura di questa regione unica. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Frazione: Colognole Provincia: LI (CAP: 57014) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 180 Numero di vani: 6 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 3 - bagni: 2 - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - cantina: presente - giardino privato: presente (700 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1312014/156/291
