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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Collesalvetti in zona Parrana San Martino a 193.000 € (cod.650994f4)
Secondo Caasa, per il casale a Collesalvetti in zona Parrana San Martino, la richiesta di 193.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare) a
193.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PARRANA S.MARTINO - S.GIUSTO - COLOGNOLE) per casali (da 1.080 €/m² a 3.065 €/m²) e per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrana San Giusto, ma anche la zona di Parrana San Martino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parrana San Martino, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.725 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Collesalvetti in zona Parrana San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare
Viale della Libertà 20b, Livorno (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. VNC0668 - Livorno - Collesalvetti - PARRANA SAN MARTINO - Rif. VNC0668 Le Case di Modi' propone in VENDITA un RUSTICO in parte in pietra e completamente ristrutturato di circa 110 mq , doppi ingressi indipendenti, disposto su due livelli, cucina abitabile ,soggiorno, sala, due camere matrimoniali, due bagni, ripostigli ampi, piccola zona sottotetto con lucernario, ottime rifiniture con travi e mezzane, tetto rifatto con isolamento termico, stufa a pellet e stufa ad aria in tutte le zone della casa che fornisce acqua calda e riscaldamento, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, caldaia esterna nuova, addolcitore. Infissi nuovi in PVC colori legno con doppi vetri e retine, persiane da rivedere. GIARDINO di 180 mq attualmente adibito a zona pollaio al quale si accede tramite una scala in pietra laterale esterna sul retro della casa ,volendo da ripristinare a giardino , con alberi da frutto, molto fresco d'estate . Classe energetica: In attesa di certificazione . Prezzo 193000 euro trattabili. - SC9340438
