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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 62.000 € (cod.64fd3ef1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 62.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Parrana San Martino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Situato in Via Carlo Marx a Stagno, Livorno, con ingresso indipendente, questo appartamento in vendita offre una posizione comoda e accessibile. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di due piani, garantendo un facile accesso anche per persone con disabilità . La zona è ben collegata e offre servizi essenziali nelle vicinanze, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. La casa, con una superficie commerciale di circa 35 mq, è composta da una zona giorno unica ed una camera matrimoniale di dimensioni generose. Il bagno completa la disposizione interna, offrendo comfort e praticità . Gli infissi esterni in vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Il giardino comune rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio verde condiviso. Oltre a questo c'è il posto bici all'interno dell'area condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ad aria tramite pompa di calore, che insieme al climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. L'immobile è libero e attualmente a reddito, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento. Viene utilizzato ad oggi per le locazioni brevi. Il cancello elettrico aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità . Con due lati liberi paralleli, l'appartamento gode di una buona luminosità naturale. La categoria catastale A/4 lo classifica come un'abitazione economica, rendendolo una scelta accessibile per chi desidera acquistare una proprietà a Livorno. Punti di forza dell'immobile: - Ingresso indipendente - Arredato - Silenzioso Le linee autobus più vicine sono V. MARX, V.CURIEL (20 m), V. CURIEL SCUOLE e altre 7 fermate nel raggio di 370 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN LUCA (170 m) e VIA DELLA COSTITUZIONE (310 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti VIA CONCETTO MARCHESI ([…]
