L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti a 90.000 € (cod.64fcd0d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1636 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.523 €/m² e 1.694 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.185 €/m²) e per attici (da 1.490 €/m² a 2.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,63%).

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•  Wikipedia: Collesalvetti
•  Mercato Immobiliare a Collesalvetti
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