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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 189.000 € (cod.64f9e899)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da RI.VA. IMMOBILIARE) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
VILLAGGIO EMILIO: Ns esclusiva! A pochi passi dal centro commerciale, zona residenziale, buon palazzo e condominio di recentissimo rifacimento, piano terreno rialzato, luminoso appartamento di ampia metratura libero su tre lati, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con ampio balcone verandato (uso lavanderia); reparto notte con 3 camere (una matrimoniale, una media ed una singola), ampio bagno con finestra e doccia. Termoautonomo e climatizzatori, le condizioni dell'immobile sono buone. L'immobile dispone di un GARAGE di proprietà all'interno del condominio stesso nonché di un POSTO/AUTO condominiale. Prezzo: 189.000 € Rif. I2710 Per qualsiasi ulteriore informazioni contattare il 0586/893158 oppure 328/1046657 oppure scrivere a rivaimmobiliare gmail. com
