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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Guasticce a 124.000 € (cod.64e8ce2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Guasticce, la richiesta di 124.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IL CASALE IMMOBILIARE di Viscusi Rolando) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.734 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Guasticce (da 1.650 €/m² a 2.215 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno, mentre la zona di Guasticce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guasticce) è pari a
1.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Guasticce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASALE IMMOBILIARE di Viscusi Rolando
Via mondolfi, 68, Livorno (LI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
GUASTICCE in piccolo condominio, 2° piano senza ascensore, luminoso, termoautonomo, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere di cui una matrimoniale e una singola, balcone, bagno con finestra, ripostiglio, posto auto. Il tutto da rimodernare. L'immobile è inserito in un condominio ben tenuto e molto tranquillo, vicino all'imbocco della superstrada. Basse spese condominiali
