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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti a 315.000 € (cod.64df6495)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2863 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PROSPICIENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA DI CALLONI SONIA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
In una tranquilla e riservata zona residenziale di Collesalvetti, in strada a fondo chiuso, sono in fase di ultimazione appartamenti moderni, eleganti e funzionali, pensati per offrire il massimo del comfort abitativo. Ogni appartamento è dotato di un garage privato al piano terra, ideale per il parcheggio e lo stoccaggio, offrendo praticità e sicurezza. Gli stabili si distribuiscono su tre piani fuori terra, in cui troviamo le quattro tipologie di appartamenti che di seguito di descriviamo: ? Tipologia A: Posti Al primo piano troviamo gli appartamenti di circa 90mq che si sviluppano su un unico piano composti da ingresso con ampio soggiorno con porta finestra per accesso al terrazzo, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali con accesso al balcone, bagno; completano la proprietà garage con luce ed acqua di circa 50mq collegato direttamente dall'appartamento da scala esterna nel retro del fabbricato, giardino esclusivo. Il prezzo in pubblicità è riferito a questa tipologia. ?Tipologia B : Posti al primo piano troviamo gli appartamenti di circa 110mq che si sviluppano su un unico piano composti da ingresso con ampio soggiorno con porta finestra con accesso al terrazzo, cucina abitabile , camera matrimoniale con balcone, due camere doppie, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà garage di circa 50mq con luce ed acqua. Giardino esclusivo collegato all’appartamento da scala esterna. ?Tipologia C: Al piano secondo troviamo gli appartamenti che sviluppano su due livelli composti da: ingresso in soggiorno open space con cucina abitabile (entrambi i locali sono dotati di porta finestra per accedere al balcone), bagno. Al piano superiore troviamo camera matrimoniale e camera doppia, entrambe dotate di porta finestra per accedere al balcone, bagno. Completa la proprietà garage esclusivo. ?Tipologia D: Al piano secondo troviamo gli appartamenti che si sviluppano su due livelli composti da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile (entrambi i locali sono dotati di porta finestra per accedere al b[…]
