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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 103.000 € (cod.64dde459)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 103.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.105 €/m²) e per attici (da 1.685 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Colognole che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore con cortile
ULTIMO PIANO CON POSTO AUTO NOSTRA ESCLUSIVA! (VILLAGGIO EMILIO) In contesto tranquillo e vicino ad ogni servizio proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di circa 60 mq, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, così composto: ingresso in living con angolo cottura e accesso a un ampia e panoramica terrazza dove trascorrere momenti di relax; una camera matrimoniale e un bagno recentemente ristrutturato con vasca idromassaggio e finestra. Completa la proprietà un posto auto assegnato all interno del cortile condominiale. Riscaldamento autonomo. Da vedere! € 103.000 COMPLETAAMENTE ARREDATO (Rif. FL-1521DC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE). Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Stagno Provincia: LI (CAP: 57014) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 56 Numero di vani: 3 Ascensore presente Spese: COMPRENSIVE DI CONSUMO ACQUA CONGUAGLIO kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - COMPLETAMENTE ARREDATO - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - posti auto: 1 - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1339849/1725/FL-1521DC
