L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti a 180.000 € (cod.64dc02e4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Leonardo Immobiliare Di Massimiliano Sardelli) a 180.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2307 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.623 €/m² e 1.826 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.435 €/m²), oltre alla sola classe energetica (F). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,63%).

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•  Wikipedia: Collesalvetti
•  Mercato Immobiliare a Collesalvetti
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