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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello a 155.000 € (cod.64daa982)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Vicarello, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.905 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vicarello (da 1.260 €/m² a 2.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno, ma anche la zona di Vicarello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vicarello) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
Rif: 1319466/1725/fl-1472ec - (vicarello)ristrutturato con garagela fl immobiliare in collaborazione con altra importante agenzia di livorno è lieta di proporvi in vendita questo delizioso appartamento al piano terreno di un piccolo stabile d'epoca, […]
