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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 159.000 € (cod.64d2321b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.240 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Parrana San Martino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilia di Bassini Anna
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con angolo cottura di recente costruzione
ingresso ampio in appartamento semplice e lineare con 2 camere e 2 bagni con finestra, oltre a soggiorno con angolo cottura (unendolo all ampio ingresso si ottiene un vano di quasi 30 mq), l immobile è da gestire negli spazi e da rivedere, ma unito alle pertinenze come un ampia cantina e un giardinetto di 73 mq lo rende un ottimo investimento, logisticamente ubicato vicino all areoporto di Pisa e al porto di livorno. Volendo sarebbe interessante unire all acquisto, adiacente proprio all immobile un garage di 50 mq. con giardinetto di altri 77 mq Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Stagno Provincia: LI (CAP: 57014) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Piano: su più livelli Superficie (mq): 80 Numero di vani: 3 Immobile a uso investimento Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro commerciale: 0.5 - stazione FS: 4 - scuole infanzia: 0.5 - scuole elementari: 0.5 - aeroporto: 10 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 2 con finestra - cucina - soggiorno angolo cottura - giardino privato: presente (60 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1318590/1496/45
