Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello a 210.000 € (cod.64d03729)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Vicarello, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
1.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VICARELLO - MORTAIOLO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno, ma anche la zona di Vicarello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vicarello) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&B Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
In bella zona residenziale e tranquilla, appartamento ampio e luminoso, recentemente ristrutturato a nuovo, facente parte di piu ampia palazzina condominiale. L appartamento e disposto interamente al piano primo ed e composto da ingresso living nel soggiorno con balcone, cucina abitabile con altro balcone con affaccio sul verde. La zona notte ci conduce a due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi, locale studio-ripostiglio e bagno con finestra e comoda doccia. L immobile si presenta in ottimo stato, con belle rifiniture e offre un opportunità unica per chi cerca comfort e modernità. La proprieta e completata da garage, due posti auto assegnati e piccolo orto. Subito disponibile. La soluzione viene ceduta compresa di cucina su misura, praticamente nuova. In merito alla normativa sulla privacy, si precisa che l indirizzo indicato nell annuncio non corrisponde all esatta collocazione dell immobile in oggetto ed e quindi solo indicativo della zona. Le informazioni riportate nell annuncio e le metrature indicate sono da considerarsi a scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. Vicarello - Collesalvetti Appartamento in vendita - 5 vani - 105 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni - Rif. A709 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Vicarello Provincia: LI (CAP: 57014) Stato: buono Anno di costruzione: 1975 Anno di ristrutturazione: 2024 Piano: su più livelli Superficie (mq): 105 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - studio: 1 - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - garage: presente - posti auto: 2 - terreno: presentedi 40 mq - ingresso: tradizionale Rif: 1342025/296/A709
