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Casa indipendente a Collesalvetti in zona Parrana San Giusto a 630.000 € (cod.64c6a080)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, mentre nella zona di Parrana San Giusto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Parrana San Giusto) è pari a 1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Colognole che sono i più alti della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
630.000 €
Superficie:
370 m²
Prezzo al m²:
1702 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Collesalvetti (LI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 29 agosto 2025

PROPOSTO DA:

athena-immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto

Immersa nel verde delle meravigliose colline Toscane proponiamo in vendita questa bellissima proprietà di fine '800 composta da due unita abitative indipendenti di 170 e 150 mq, circondata da 11 ettari di terreno con circa 900 olivi in produzione. La prima unità, posta al piano terra rialzato ci accoglie con un grande soggiorno dotato di terrazza panoramica e accesso a una graziosa soffitta; seguono una camera e un bagno. Nell' altra ala troviamo la cucina, tre ulteriori camere, un bagno ed un comodo ripostiglio. .La seconda unità è composta da cucina abitabile e ampio soggiorno, disimpegno, camera da letto e spazioso locale di sgombero. Da ingresso indipendente ma adiacente all'immobile troviamo un grande magazzino con tettoia e locali tecnici, perfetti per il rimessaggio di attrezzature agricole. Esternamente una deliziosa loggia con camino e forno a legna offre lo spazio ideale per conviviali momenti all'aperto, circondati dal verde e dal profumo degli ulivi. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a pellet con due caldaie separate e GPL per l'acqua calda e da una cisterna di raccolta da sorgente naturale. Questa dimora rappresenta una rara opportunità: un luogo in cui vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a breve distanza dalle città di Pisa e Livorno e dalle principali vie di comunicazione. Un contesto unico, che racchiude fascino storico, natura e potenzialità. rif. V1696 RIF.V1696

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