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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 138.000 € (cod.64c4f892)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Parrana San Martino che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare cini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
VILLAGGIO EMILIO- NOVITA SUL MERCATO, LUMINOSO E ACCOGLIENTE APPARTAMENTO IN BUONISSIME CONDIZIONI, PIANO 2 CON ASCENSORE, POSTO AUTO ASSEGNATO E CANTINA!!LIBERO IN TEMPI BREVI,COMPOSTO: ingresso in soggiorno con angolo cottura e ampia veranda attrezzata ( la cucina molto carina rimane arredata ), disimpegno, camera matrimoniale ampia , altro vano finestrato uso studio o cameretta, bagno con finestra e doccia. Il riscaldamento centralizzato e l immobile è dotato di aria condizionata!! L indirizzo riportato nell annuncio non rispecchia la reale ubicazione dell immobile, ma la posizione approssimativa. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Stagno Provincia: LI (CAP: 57014) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 60 Numero di vani: 3 Ascensore presente Spese: COMPRESO ACQUA E RISCALDAMENTO kwm2 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - CUCINA E ALTRI ARREDI - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - cantina: presente - posti auto: 1 Rif: 1337415/146/H-2103
