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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello a 210.000 € (cod.64c26d31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Vicarello, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2079 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VICARELLO - MORTAIOLO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno, ma anche la zona di Vicarello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vicarello) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Stagno che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello
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Appartamento plurilocale in vendita a collesalvetti
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Appartamento plurilocale in vendita a collesalvetti
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Appartamento plurilocale in vendita a collesalvetti
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Appartamento plurilocale in vendita a collesalvetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: studio coteto s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cortile
VICARELLO: in posizione molto tranquilla ed in strada defilata e poco trafficata proponiamo appartamento al primo piano di palazzina circondata dal verde condominiale. L'appartamento è stato recentemente oggetto di totale ristrutturazione e si presenta come nuovo. L'ingresso si apre sull'ampia sala comunicante con la cucina divisa in zona cottura e zona pranzo. Sia la sala che la cucina sono servita da balcone. La zona notte si divide invece in una camera matrimoniale molto spaziosa dove è stata creata una cabina armadi, una comoda camera media, uno studio ed un ampio bagno con doccia e finestra. L'appartamento è libero su tre lati e risulta molto luminoso ed arioso. Come accessori al piano terra troviamo il garage privato, un orto di circa 50 mq. dove poter passare il tempo libero e due posti auto assegnati interni al cortile condominiale. MOLTO BELLO
