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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Parrana San Giusto a 1.181.062 € (cod.64b260ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Parrana San Giusto, la richiesta di 1.181.062 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
1.181.062 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1389 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUGOLA NUOVA E NUGOLA VECCHIA) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrana San Martino, mentre la zona di Parrana San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Parrana San Giusto) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Colognole che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Parrana San Giusto
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Collesalvetti di 850 m² con 15 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Collesalvetti di 850 m² con 15 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Collesalvetti di 850 m² con 15 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Collesalvetti di 850 m² con 15 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
Parrana San Giusto - Collesalvetti Villa in vendita - 15 vani - 850 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 12 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LJD5388 Proponiamo in vendita questa INCANTEVOLE VILLA STORICA del 1800 da ristrutturare, disposta su tre livelli per un totale di 850 mq, ubicata all’interno di un meraviglioso e suggestivo parco con alberi secolari, corredata da depandance di circa 150 mq, in posizione dominante con vista sulle sinuose colline toscane. Il complesso, conta di 12 camere da letto matrimoniali e 3 bagni. Una preziosa rarità che vi lascerà entusiasti, uno spettacolo di grande impatto, un luogo segreto per le vostre passioni . Ottima come dimora familiare o come sede recettiva
