Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 138.000 € (cod.64b4b155)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2190 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.820 €/m² e 1.964 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.125 €/m²) e per trivani (da 1.645 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a 1.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
2190 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
150.0 kwh/m²
Città:
Collesalvetti (LI)
Zona OMI:
E5 (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 2 agosto 2025

PROPOSTO DA:

agenzia immobiliare cini

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore

VILLAGGIO EMILIO- NOVITA' SUL MERCATO, LUMINOSO E ACCOGLIENTE APPARTAMENTO IN BUONISSIME CONDIZIONI, PIANO 2 CON ASCENSORE, POSTO AUTO ASSEGNATO E CANTINA!!LIBERO IN TEMPI BREVI,COMPOSTO DA: ingresso in soggiorno con angolo cottura e ampia veranda attrezzata ( la cucina molto carina rimane arredata ), disimpegno, stanza finestrata uso ripostiglio o cameretta, camera matrimoniale ampia , bagno con finestra e doccia. Il riscaldamento centralizzato e l'immobile è dotato di aria condizionata!! L'indirizzo riportato nell'annuncio non rispecchia la reale ubicazione dell'immobile, ma la posizione approssimativa

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net