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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Parrana San Martino a 158.000 € (cod.64b3285b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Parrana San Martino, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PARRANA S.MARTINO - S.GIUSTO - COLOGNOLE) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.000 €/m²) e per villette a schiera (da 1.460 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parrana San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Parrana San Martino) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Colognole che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Parrana San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Abitare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
PARRANA SAN MARTINO - DELIZIOSO TERRA TETTO TIPICO TOSCANO CON ANNESSO E PICCOLO GIARDINO. “OCCASIONE DA NON PERDERE” www.abitaremediazionimmobiliari.it Scopri il fascino autentico del Borgo collinare di Parrana San Martino, con questa proprietà che unisce tradizione e comfort. Questo delizioso terra tetto recentemente ristrutturato con maestria da mani esperte, mostra dettagli che richiamano lo stile toscano, creando un ambiente caldo e accogliente ricco di carattere. Entrando, ti accoglie un salottino intimo e luminoso con soffitto a travicelli e scala di legno a vista che ti invita al primo piano, proseguendo si incontra un’ampia cucina abitabile e un bagno con doccia senza finestra con un comodo ripostiglio aereo. Salendo le scale, scopri una confortevole camera matrimoniale e dalla parte opposta del disimpegno la cameretta singola, in mezzo un altro bagno con vasca e finestra che completano il piano. All’esterno, proprio di fronte al terra tetto, si trova un grazioso annesso che esternamente appare tutto in pietra, con comoda lavanderia, altro bagnetto con doccia e altro spazio per dedicare a un hobby o quel che si voglia. Attraverso una scaletta in pietra con faretti incastonati, che creano un’atmosfera particolare, si scende al piccolo giardinetto pavimentato a ghiaia e tutto delimitato da muretto di cinta e corredato da casina di legno e barbecue. Questa casa dal fascino toscano offre stile e comodità. Chiamaci per prenotare una visita!! Di questo immobile è disponibile: VIRTUAL TOUR, VIDEO, VIDEO TOUR, PLANI, FOTO Per info o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, chiamaci al 0586 867524 Un nostro agente dedicato, ti contatterà per fornirti tutte i ragguagli di cui hai bisogno. Questa casa ti ha colpito? È la casa dei tuoi sogni ma devi vendere la tua? Non preoccuparti!! Grazie al nostro metodo infallibile “SELL HOUSE FAST” ti venderemo casa con una media ad oggi di 45 giorni e quindi potrai procedere con serenità Scopri il valore della tua casa con noi! CON IL NOSTRO METODO esclusi[…]
