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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Collesalvetti a 2.800.000 € (cod.64b168c5)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 2.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R7, è proposta in vendita a 2.800.000 € per una superficie commerciale di 1527 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.376 €/m² e 2.633 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COLMATA - PODERE GRILLI - VILLA MALENCHINI - LOC.ACQUAVIVA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di cento annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrana San Martino.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.800.000 €
Superficie:
1527 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
9
Classe energetica:
n.d.
Città:
Collesalvetti (LI)
Zona OMI:
R7 (LOCALITA COLMATA- PODERE GRILLI- VILLA MALENCHINI -LOC.ACQUAVIVA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 9 aprile 2024

DESCRIZIONE

con giardino con cantina

Maestosa tenuta di lusso in vendita nelle colline della Maremma Toscana, poco distante dalle incantevoli spiagge di Castiglioncello e del litorale toscano. Eredità delle ville padronali del 1800, la proprietà si estende su 5 ettari, di cui 3 dedicati a un rigoglioso giardino con piscina e un uliveto secolare. La tenuta comprende una villa principale di 430 mq, un'antica fattoria di 680 mq,  cantina voutée, chiesa, tinaia e altri edifici, totalizzando 1527 mq di eleganza e storia

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