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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 220.000 € (cod.64afac95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare cini
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. h-1810 - VILLAGGIO EMILIO ALTO - PIANO 1° ED ULTIMO DI PICCOLO CONDOMINIO CON INGRESSO INDIPENDENTE , LUMINOSO APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA 149 mq CIRCA,BUONISSIME CONDIZIONI T.A E ARIA CONDIZIONATA, COMPOSTO DA : ampio ingresso, cucina abitabile in muratura con dispensa e terrazzo, salone doppio con CAMINO e 2 terrazzi, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui una con balcone, 2 bagni grandi. Soffitta uso ripostiglio. Possibilità di acquistare anche l' appartamento al piano terra con il giardino e garage/taverna. ULTERIORI INFO IN UFFICIO., LAVORI DEL TETTO GIA' DELIBERATI E QUINDI A CARICO DELLA PARTE VENDITRICE. - Rif. h-1810 - Possibilità di acquistare garage a parte di 45 mq AL PREZZO TOTALE DI 250.000,00 EURO!! - SC8939648
