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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 100.000 € (cod.64abe4f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Facileimmobiliare.it srls) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
1.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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Foto 2 annuncio Appartamento a Collesalvetti in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Collesalvetti in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Collesalvetti in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Stagno in posizione defilata dal traffico proponiamo ampio bilocale luminoso in ottimo condominio di recente costruzione . La soluzione immobiliare è composta da ingresso, sala finestrata con angolo cottura/pranzo camera matrimoniale con due finestre bagno. Completano l'offerta due posti auto di proprietà. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con radiatori
