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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 169.000 € (cod.64aade08)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1508 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.544 €/m² e 1.662 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.260 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a 1.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
1508 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Collesalvetti (LI)
Zona OMI:
E5 (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO)
Indirizzo:
Stagno
Pubblicato:
ven 11 aprile 2025

PROPOSTO DA:

agenzia immobiliare cini

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino di recente costruzione con terrazza con angolo cottura da ristrutturare

VILLAGGIO EMILIO- LIBERO SUBITO, MOLTO LUMINOSO, CON GIARDINO PRIVATO DI 75 MQ , SI VENDE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RIALZATO DI PICCOLA PALAZZINA CON INGRESSO INDIPENDENTE, CON ZERO SPESE CONDOMINIALI, DI 112 MQ CATASTALI. L'immobile è subito disponibile, ha l'ingresso indipendente e necessita di lavori di ristrutturazione, da cui sarà possibile ricavare un ampio soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno/corridoio notte, 2 camere matrimoniali e due bagni entrambi con finestra. ampio terrazzo. angolare. Uno dei due bagni è di recente ristrutturazione. Il tetto e la facciata della palazzina sono in buonissime condizioni non necessitano di interventi imminenti!! . C'è la possibilità di acquistare un altro immobile nella solita palazzina rendendo questo oggetto adatto anche a chi ha più nuclei familiari!! La via dell'ubicazione dell'immobile è indicativa per rispettare la privacy dei proprietari. proprietà è esente da spese condominiali mensili. Prezzo di vendita: 169.000 Euro

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