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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello a 185.000 € (cod.64a2f7b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Vicarello, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROCCHI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2102 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VICARELLO - MORTAIOLO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.140 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno, ma anche la zona di Vicarello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vicarello) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Parrana San Martino che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Vicarello: in zona centrale, in palazzina bifamiliare, piano 1° in perfettissime condizioni, oggetto particolare e unico nel suo genere, mq 125 c. a, ingresso nel soggiorno con camino, ampio cucinotto con sala pranzo con affaccio diretto sulla terrazza abitabile di mq 25 c. a con bagno, camera matr
