L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti a 330.000 € (cod.64a29bd1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.690 €/m² e 1.815 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,30%).

•  Sito Istituzionale: Collesalvetti
•  Wikipedia: Collesalvetti
•  Mercato Immobiliare a Collesalvetti
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Stagno
•  Mercato Immobiliare in zona Stagno