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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti a 195.000 € (cod.64a29695)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.002 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano
Via fiorentini 63, Cesenatico (FC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione
NOSTRA ESCLUSIVA - NOVITA' SUL MERCATO - QUADRILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO PARI AL NUOVO CON GIARDINO E GARAGE Proponiamo appartamento sito nel comune di Collesalvetti in posizione esclusiva con ottima vista sulle colline e nello stesso tempo vicinissimo a tutti i servizi della zona, secondo piano di palazzo ben tenuto anni 70' composto da ingresso in ampia zona living con doppio affaccio con balcone lato soggiorno e una comoda veranda con pila lato cucina
