Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 139.000 € (cod.6497da47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1561 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, ma anche la zona di Stagno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza senza ascensore con cortile
STAGNO: In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi cerca comfort, riservatezza e praticità. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto a una spaziosa veranda, attualmente adibita a zona lavanderia. La cucina è abitabile e anch’essa gode di un ulteriore accesso alla veranda, perfetta per chi ama gli spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, una spaziosa camera singola entrambe con accesso al balcone e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un posto auto assegnato, al quale si accede tramite sbarra elettrica nel cortile privato. La posizione è ottima: vicina a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali, ma lontana dal traffico cittadino, garantendo così tranquillità e comodità. - Rif. 3554
