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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 265.000 € (cod.647fe71c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.045 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, ma anche la zona di Stagno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare
Viale della Libertà 20b, Livorno (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con garage con caminetto con termocondizionamento
Rif: 1329360/1439/vnc0718 - collesalvetti - stagno - rif. Vnc0718le case di modù propone in vendita un appartamento libero su tre lati con 2 posti auto e un ampio garage , balcone, giardino di 1100 mq e terreno attiguo alla casa di 1100 mq con pozzo e annesso ricovero attrezzi. E' ubicato in zona tranquilla immersa nel verde ma a due passi dalle strade di grande comunicazioni e dai servizi necessari come poste, scuole, supermercati e banche. Posta al piano terra rialzato da 5 gradini che conducono al balcone e all'ingresso principale dove troviamo un bel disimpegno e la zona giorno con una luminosa sala doppia con camino rustico , doppio ingresso, una cucina con ripostiglio e una sala pranzo. Il reparto notte è cosù composto: tre camere di cui due matrimoniale e una media,ampie e luminose, un bagno con doccia grande e finestra .l' appartamento è autonomo con riscaldamento ad aria, e presenta attacchi per allaccio all'acqua comunale. Disposto su di un unico piano di due complessivi, esternamente vanta due bellissimi giardini di cui uno con pozzo, alberi... E uno con annesso per ricovero attrezzi,un garage di grandi dimensioni che può essere utilizzato diversamente in quanto collegato al ripostiglio della casa che si trova nella cucina,un gazebo per cicli e motocicli. Gli infissi sono molto ben tenuti,in legno,doppi vetri. Se ami la pace e la tranquillità è l'immobile ideale a due passi dalla città. !!!!! da vedere!!! il servizio di localizzazione e l'indirizzo indicato sono utili al solo fine di fornire un riferimento generico per la zona di ubicazione dell'immobileclasse energetica: g
