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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello a 175.000 € (cod.64682d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Vicarello, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VICARELLO - MORTAIOLO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicarello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vicarello) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Stagno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA DI CALLONI SONIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: 1326941/401/s42 - vicarello: in un contesto tranquillo e riservato, all'interno di una palazzina di sole 4 unità, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano. L'ingresso si apre su una splendida zona giorno, con un'ampia e luminosa sala dotata di balcone con affaccio sul verde, ideale come angolo relax dove godere dell'aria fresca e durante le belle giornate. La grande cucina abitabile con veranda, è l'ambiente ideale per pranzi e cene in compagnia, comoda e funzionale. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato con doccia, comodo e ben distribuito.a completare la proprietà, un garage di circa 30 mq al piano terra, perfetto per auto, moto o come spazio extra da personalizzare. Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo a metano, un condizionatore nella zona giorno e uno nella zona notte. 137,69 kwh/m2anno.l'immobile è situato in una strada a fondo chiuso, un'occasione da non perdere per chi cerca spazi generosi, privacy e comfort, in una posizione tranquilla ma ben collegata ai servizi!visite in open day venerdi' 6 giugno dalle ore 17.30 alle 19:00. Chiamaci per prenotare la tua visita al 347 5067901
